기획부동산 사기 및 대처 방법은?!
안녕하세요.
습한 무더위가 지속되고 있는데요.
내일부터 시원한 장맛비가 내린다고 합니다.
더운 열기가 가시길 바라면서 오늘은 기획부동산 사기 및 대처 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
시작하기에 앞서 기획부동산 사기가 뭔지 알아야 겠죠?
기획부동산 사기란, 신문이나 도시 기본계획 등 발표된 다양한 개발정보를 토대로 주변땅을 저가에 매입을 한 뒤,
텔레마케터 및 다양한 통신망을 이용하여 무작위로 전화를 하거나 수단과 방법을 가리지 않고 영업을 하여 접근해
땅을 판매하는데 이 과정에서 땅을 소규모로 쪼게 분할하여 일반인에게 매각하는 것을 말합니다.
사실상 개발이 불가능한 토지를 매각한다는 이야기입니다.
또한 분양 과정에서 허위 개발 계획을 유포하여 충동계약을 유도하는 행위까지 서슴없이 진행한다고 합니다.
그 외 나날이 다양한 수법들로 일반인들에게 접근하는데요. 접근성과 수익성을 과장하는 수법,
컨설팅 투자 개발이라는 타이틀을 걸고 다가오는 수법, 단독 등기가 아닌 공유 등기로 올리는 수법 등..
그 수법은 나날이 발전하고 있으며, 피해 또한 날로 증가하고 있는 추세입니다.
지인들까지도 끌여들인다는 잔인한 소문까지 돌고있는데요.
개인적으로 사기를 당하지 않는 것이 우선이며 만약 그럴경우,
혹은 그럴 조짐이 보인다면 전문지식을 갖추고 있는 변호사에게 도움을 받는것이 최 우선입니다.
결코 작은 금액이 아니며, 자칫잘못하단 주변 지인또는 직계족속가족들까지 적으로 만들 수 있는 부동산사기.
전문 변호사와 함께 현명하게 다가가는것이 가장 합리적인 선택입니다.
기획부동산사기의 대처방법으론 사전에 미리검색하여 시청 건축과나 담당부서 몇군데만 통화해보고 발로 뛸수 있다면
사전예방으로는 충분합니다.
하지만 대부분의 사람들은 바쁜 개인적일상과 달달한 감언이설에 현혹되고 기획부동산에 대한 큰 이익에 눈이 멀어져
이 부분을 간과하는 경우가 허다하다고 합니다.
달콤한 유혹에 절대 현혹되지 마시고 개인적으로 비용을 들여 해당지역 측량사무소나 지적공사등에 맡겨
측정하는것을 권유 드립니다.
자신이 구입하는 땅의 모양과 크기정도만 알아도 크나큰 피해는 일어나지 않을것 입니다.
정말 큰 피해를 입기전 자신에게 하는 사소한 투자는 아무것도 아니라는 점 명심하세요.
만약 사기를 당하더라도 절대 당황하지 마시고 전문 변호사와 충분한 대화를 통해 현명하게 대처하시길 바랍니다.
부디 좋은 입지에 원하는 결과가 따르길 바랍니다.
